À Vendre
Spacieux 2 pièces de 58 m² à fort potentiel, proche de toutes commodités
Description
À quelques minutes de la gare Cornavin, au cœur d'un secteur particulièrement bien connecté entre Servette et Charmilles, cet appartement de 2 pièces d'environ 58 m² offre de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation.
Situé au rez-de-chaussée d'une PPE bien entretenue, le bien bénéficie d'une agréable luminosité et surtout d'une surface généreuse permettant d'imaginer un aménagement contemporain et élégant après rénovation. Les projections présentées permettent notamment d'apprécier tout le potentiel des espaces.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie permettant de créer distinctement un espace salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un réduit ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète l'ensemble.
Sa localisation constitue l'un de ses principaux atouts : l'arrêt Dôle se trouve à environ 2 minutes à pied, tandis que commerces, pharmacie et écoles sont accessibles en quelques minutes. L'arrêt Poterie complète également l'excellente desserte du quartier.
Par sa surface, sa situation centrale et son potentiel de rénovation, cet appartement représente une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre genevois que pour un projet d'investissement locatif.
Un garage box en sus du prix de vente au prix de CHF 80'000.
Les atouts :
58 m² pour un 2 pièces beaux volumes
Fort potentiel de rénovation
Excellente connexion au centre de Genève et à Cornavin cave, garage box disponible en sus.
Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.
Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.
Adresse
Adresse :
Genève | Genève, Suisse
- Ville / Village: Genève
- Code postal / ZIP: 1203
Détails
- Référence SPI-1950-8
- Prix CHF 690’000.-
- Type de bien Appartement
- Pièces 2
- Salles de bain 1
- Surf. habitable 58 m2
- Etat A rafraîchir
- Style Classique
- Lieu Rez-de-chaussée
- PPE 58 m²
- Régime en Nom
- Statut Actif
